Que el valor de una vivienda va cayendo con el paso del tiempo es una realidad. A medida que transcurren los años, las instalaciones van quedándose anticuadas tanto por el uso como porque en el mercado van apareciendo nuevas tecnologías que dejan obsoletas las que ya tienes. Tanto si vas a seguir viviendo en ella como si quieres venderla, es importante que hagas ciertos cambios para que la casa se revalorice y tenga mas valor en el mercado. ¿Que reformas puedes llevar a cabo?
1. Cambiar la distribución. Era habitual en la forma de construir de hace años, que cada una de las estancias estuviera en un espacio individual. Pero los diseños mas actuales apuestan por espacios abiertos que aumenten visualmente las dimensiones de la vivienda. Por eso, una forma de añadirle valor a tu vivienda es demoler tabiques y unir espacios. A día de hoy los espacios diáfanos están cobrando cada vez mas fuerza y puede ser una manera muy simple de revalorizar tu casa.
2. Renovar el baño. Los baños son una de las partes que mas obsoletas se quedan en menos tiempo. Si se trata de una vivienda antigua, probablemente tengas una bañera que ocupa gran parte de la estancia, por eso cambiar la bañera por un plato de ducha hará que ganes espacio. Y si el baño es muy pequeño puedes optar por quitar también el bidé y usar otras alternativas igual de validas pero que ocupan bastante menos espacio. Ademas tienes la opción de jugar con los revestimientos de las paredes y los colores de los mismos, no siempre los azulejos son la mejor opción para ganar espacio visualmente.
3. Renovar la cocina. Cuando antes hablábamos de abrir espacios y cambiar la distribución, nos referíamos sobre todo a la cocina. Las cocinas abiertas al salón son una de las tendencias mas comunes en las construcciones de obra nueva. Hacer este cambio dará una imagen mucho mas novedosa y renovada de tu casa. Si el fin de llevar a cabo estas modificaciones es poner a la venta o en alquiler la vivienda, veras que atraerás a muchos mas compradores e inquilinos. En breve haremos un post sobre ventajas e inconvenientes de tener la cocina abierta al salón para ayudaros a tomar esta decisión
4. Amplia el almacenaje. Y que mejor para hacerlo que con armarios empotrados. A diferencia de los tradicionales, los empotrados suelen llegar hasta el techo de forma que la capacidad de almacenaje se multiplica considerablemente. Hoy en día almacenamos muchos «trastos» por lo que tener espacio donde guardarlos se convierte en un punto a favor para la vivienda.
5. Ventanas. Obviamente todas las viviendas tendrán sus correspondientes ventanas, lo que no es tan obvio es si aíslan bien térmica y acústicamente. Tener instaladas unas buenas ventanas son garantía para el comprador o inquilino. Eso hará que el desembolso en calefacción o aire acondicionado sea menor, pues no se escapará la temperatura interior por un mal aislamiento. Y lo mismo ocurre con el ruido.
6. Iluminación LED. Aprovechando que estas haciendo algunas reformas para revalorizar el precio de tu vivienda, es interesante que la instalación eléctrica sea una de esas mejoras. En esta renovación seria interesante instalar iluminación LED y sustituir bombillas tradicionales que gastan mas y su duración es menor.
Estas son algunas de las ideas que te damos si estas pensando en vender o alquilar tu vivienda o simplemente quieres revalorizarla. Estudia bien las características de tu vivienda y determina cuales de estas recomendaciones te interesa llevar a cabo. Si tienes dudas, consúltalas con nosotros, te ayudaremos a decidir que cambios debes hacer para que se revalorice y alcance un precio mas elevado en el mercado.